广西迎宾万象项目位于广西省百色市隆林县，作为桂黔产业合作区域，以百色“一主四副”的城市发展规划，按照“开发新城区、提升老城区”的思路 ，近年来城市辐射能力及范围逐步扩大。

      本报告为一鸿市场研究院受广西百色市广福投资置业发展有限公司委托，对广西百色市隆林县《迎宾·万象广场》项目策划及方案设计服务中第一阶段商业环境暨农贸市场调研分析的报告内容。

       本次报告将通过对项目的区位综合调研分析、商业环境调研分析、服务人口及消费调研分析、竞争环境及目标调研分析等，论证本项目开发农贸市场的可行性。同时也为农贸市场及项目的整体定位、业态规划布局及建筑方案设计等做前期准备工作。

     【农贸市场研究】之项目价值分析

       一、项目区位价值

        位于老城中心，奠定了项目的先天高价值和深厚发展潜力，而地块天地楼对项目商业整体性带来了一定制约。

       二、区域交通价值

       临城市东西主干道，距入城省道仅1.5公里，且与多条支路相连，区域交通条件优越，利于货物运输。

       三、城市更新价值

       从属性看，项目为老城区的“城市更新”项目，它承担着完善城市功能，恢复城市活力的责任。

       四、农超市场价值

       项目周边有多个住宅区及学校，商业的氛围浓厚， 但却缺乏农贸一体化超市配套。